Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 3-Zimmer-Maisonette mit großem Balkon in der Siccardsburggasse 10 im 10. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 98 m² große Wohnung befindet sich im 1.+2. Dachgeschoss und gliedert sich in zwei Vorräume, einen großzügigen Wohnraum mit Küche, zwei Zimmer (1 davon mit Schranknische), ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küche
- ca. 9 m² großer Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U1, Buslinie 14A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.335,03 inklusive Betriebskosten, Lift, Erhaltungs- und Verbesserungsbetrag, Möbelmiete, SAT-Miete und Umsatzsteuer.
Das Haus ist noch bis 20.11.2034 (Ende der Förderung) gefördert.
Die Bruttomiete bis 20.11.2034 beträgt derzeit € 1.335,03 (inkl. BK, Lift, MM, SAT-Miete und USt.) und ab 20.11.2034 beträgt die Bruttomiete (aus heutiger Sicht) ca. € 1.510,21.
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: unbefristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist,
Liftkosten € 53,74 inkl. USt. in den BK enthalten,
EVB € 77,37 inkl. USt. im HMZ enthalten, SAT-Miete 30,- inkl. USt.,
Das Haus ist noch bis 20.11.2034 (Ende der Förderung) gefördert. Die Bruttomiete bis 20.11.2034 beträgt derzeit € 1.335,03 (inkl. BK, Lift, MM, SAT-Miete und USt.) und ab 20.11.2034 beträgt die Bruttomiete (aus heutiger Sicht) ca. € 1.510,21.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Wohngebiet mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Der nahegelegene Favoritenpark bietet zudem Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Grundriss
