Zum Bezug nach Absprache steht diese gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in der Langobardenstraße im 22. Bezirk, für Sie bereit.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und gliedert sich in einen zentralen Vorraum, eine separate Küche mit direktem Zugang zum geräumigen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine separate Toilette. Die Loggia ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zu begehen und rundet das Platzangebot perfekt ab.
Die Details:
- unbefristete Anmietung, gefördert bis 2038
- hervorragender Grundriss
- Badezimmer mit Badewanne
- optimale öffentliche Anbindungen (U2 Hardeggasse, Straßenbahn 25, Autobusse 95A, 96A)
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
- Nähe zur Donau Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 644,59 inklusive Betriebskosten, EVB und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Ein Finanzierungsbeitrag von Euro 21.480,10 ist zusätzlich zur Kaution von Euro 1.933,77 hinterlegen.
Somit ist ein Gesamtbetrag von Euro 23.413,87 (Kaution und Finanzierungsbeitrag) zu hinterlegen.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann um monatlich € 108,- inkl Betriebskosten und Umsatzsteuer angemietet werden.
Das Haus ist noch bis 03/2038 (Ende der Förderung) gefördert. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Mietdauer unbefristet, gefördert,
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage bietet ideale Anbindung mit UBahn und Straßenbahn, in der Nähe der Donau für Naturfreunde.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem erreichbar. Perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen im 22. Wiener Gemeindebezirk.
