Beschreibung
Zur Anmietung nach Absprache steht diese super aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung in der Felsgasse 6 im 11. Bezirk, für Sie bereit.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt.
Die ca. 43 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus umfasst einen Vorraum, einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche und ein Badezimmer mit separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum am Gang
- optimale öffentliche Anbindungen (U3 und Straßenbahnlinien 11,71)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 593,04 inkl. Betriebskosten, Lift, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 36,66 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 13,07 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 702,06 inkl. Betriebskosten, Lift, Möbelmiete, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
(!) Bitte beachten Sie, dass nach Ablauf der Förderdauer (Frühjahr 2035) anstelle der Deckungsmiete ein (frei vereinbarter) Hauptmietzins von derzeit EUR 395,95 zzgl. Betriebs-, Lift-, Heiz- und Wasserkosten sowie USt. zu bezahlen ist.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: unbefristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist,
Bitte beachten Sie, dass nach Ablauf der Förderdauer (Frühjahr 2035) anstelle der Deckungsmiete ein (frei vereinbarter) Hauptmietzins von derzeit EUR 395,95 zzgl. Betriebs-, Lift-, Heiz- und Wasserkosten sowie USt. zu bezahlen ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Restaurants, die den Alltag komfortabel gestalten.
Grundriss
