Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der Löhrgasse 18 im 15. Bezirk, für Sie bereit.
Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Auf den Fotos handelt es sich um Archivfotos.
Die ca. 30 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn-/Schlafraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U6, Buslinie 48A und Straßenbahnlinien 6, 9, 18 und 49)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 411,- inklusive Betriebskosten, Lift, Erhaltungs- und Verbesserungsbetrag, Möbelmiete, SAT-Miete und USt.
Das Haus ist noch bis 20.05.2033 (Ende der Förderung) gefördert.
Die Bruttomiete bis 20.05.2033 beträgt derzeit € 411,- (inkl. BK, Lift, MM, SAT-Miete und USt.) und ab 21.05.2033 beträgt die Bruttomiete (aus heutiger Sicht) ca. € 447,12.
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: unbefristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist,
Liftkosten € 13,26 inkl. USt. in den BK enthalten,
EVB € 23,86 inkl. USt. im HMZ enthalten, SAT-Miete 30,- inkl. USt.,
Das Haus ist noch bis 20.05.2033 (Ende der Förderung) gefördert. Die Bruttomiete bis 20.05.2033 beträgt derzeit € 411,- (inkl. BK, Lift, MM, SAT-Miete und USt.) und ab 21.05.2033 beträgt die Bruttomiete (aus heutiger Sicht) ca. € 447,12.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage bietet perfekte Anbindung durch nahegelegene U-Bahn-Stationen, Straßenbahnen und Busse. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks sind in direkter Umgebung. Nähe zur Mariahilfer Straße, Westbahnhof und Lugnercity sorgt für urbanes Flair und beste Infrastruktur.
Grundriss
