Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 12. Bezirk in der Breitenfurter Straße, für Sie bereit.
Die ca. 61 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubauhauses und gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- ca. 15 m² große Loggia
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- gute öffentliche Anbindung durch die Buslinie 62A Richtung Liesing und Meidling
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.107,98 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 29,40 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 13,48 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.198,86 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
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Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: unbefristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Attraktive Wohnlage im südlichen Teil des 12. Bezirks, perfekt für Familien und Berufstätige. Zahlreiche Geschäfte, Schulen und Dienstleister sind mühelos erreichbar. Gute Verkehrsanbindung ermöglicht rasche Wege in die Stadt und Erholungsgebiete. Mehr Wohnkomfort.
