Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler, aber ruhiger Lage nahe der Altstadt von Krems in der Bäckerberggasse als Erstbezug für Sie bereit.
Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer wunderschönen Neubauanlage und gliedert sich in: einen Vorraum, einen Wohnraum mit moderner Küche und Zugang zum herrlich schönen Balkon, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- hochwertige Küche komplett ausgestattet
- sonniger Balkon (ca. 8 m²)
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Beheizung mittels Wärmepumpensystem
- Deckenkühlung
- elektronische Raffstores
- Video-Gegensprechanlage
- öffentliche Anbindungen (Bahnhof Krems div. Züge, Buslinien 704, 747, 806 u.v.m.)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 999,99 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Wärmepumpe. Die Kosten dafür sind nicht in der Miete inkludiert und werden verbrauchsabhängig verrechnet.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann optional angemietet werden. Die Kosten dafür betragen Euro 86,89 inkl Betriebskosten und Umsatzsteuer. Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale, ruhige Lage nahe der Altstadt von Krems – fußläufig zu Kultur, Einkauf und Donau. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Naherholungsgebiete und Weingärten in unmittelbarer Nähe. Charmantes Umfeld mit hoher Lebensqualität.
