Zur Anmietungab 01.08.2026 steht diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit großem, hofseitigen Balkon in der Fröhlichgasse 3 im 23. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 37,50 m² große Wohnung eines modernen Neubaus gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- ca. 7 m² großer Balkon
- Wohnung südseitig in den grünen Innenhof ausgerichtet
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (S-Bahn: Bahnhof Wien Liesing, Buslinien 60A, 61A, 62A, 64A und 66A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 799,- inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Aussicht auf Verlängerung,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht,
3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, wodurch das Wiener Stadtzentrum bequem erreichbar ist.
