Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Patrubangasse, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft.
Mit einer Fläche von ca. 29 m² bietet diese Garconniere im 4. Obergeschoß eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alle Grundvoraussetzungen, die Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Die Highlights: - Haus 2007 saniert
- Cleverer Grundriss
- Aufzug vorhanden
- Fernwärmeheizung im Haus vorhanden (Wohnung noch nicht angeschlossen)
- Gepflegter Altbaukeller (ca. 4 m²)
- Gang-WC bzw. Abstellraum vor der Wohnungstüre
Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten Form – vereint mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Der Kaufpreis für diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung beträgt Euro 79.000,-.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern.Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Tipp: Die gesamte Anlage wurde vor kurzem parifiziert und wird nun abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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Per 01.09.24 wurde Wohnungseigentum begründet, seit diesem Zeitpunkt
wird in die Rücklage eingezahlt.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Süden Wiens, nahe gut ausgebauter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Eine ideale Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen.
