Ihr neues Zuhause mit Charme - nahe dem Matzleinsdorfer Platz
Sichern Sie sich diese lichtdurchflutete, smart geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - perfekt gelegen in einem gepflegten Altbau, nur wenige Schritte vom Matzleinsdorfer Platz entfernt.
Auf rund 62 m² vereint dieses Zuhause klassisches Wiener Altbauflair mit moderner Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes, harmonisches Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder als Stadtwohnung mit hohem Wohlfühlfaktor.
Die Details:
- Wohnungseigentum im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaus
- Vorraum, Küche, großzügiger Wohnraum, gemütliches Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC
- helle Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Gaszentralheizung für wohlige Wärme
- Aufzug im Haus
- sofort Bezugsfrei
Die Lage:
Der Matzleinsdorfer Platz liegt gleich um die Ecke - perfekt angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Wienerberg für entspannte Spaziergänge im Grünen.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag hier besonders angenehm.
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 199.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Da erstmalig Wohnungseigentum begründet wird, gibt es derzeit keine Reparaturrücklage. Die zukünftige Zahlung beläuft sich auf ca. 1,06 €/m² Wohnfläche.
Lage und Verkehrsanbindung
Genussmenschen kommen in den vielen Cafés/Restaurants auf ihre Kosten. Sportbegeisterte finden in der Boulderbar oder dem Fitnesscenter ideale Möglichkeiten und das Wienerberg bietet einen Platz zum Entspannen. Eine perfekte Anbindung an Straßenbahnen und Busse ist ebenfalls gegeben.
