Diese schöne 3-Maisonette-Wohnung im 15. Bezirk im Kauerhof 1+2 steht nach Absprache, für Sie bereit. Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich im 1.+2. Dachgeschoss eines sanierten Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche (keine Küche vorhanden), zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Terrasse (ca. 4 m²)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U4, U6, Buslinien 12A und 57A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.419,30 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
DieHeiz- und Warmwasserversorgungerfolgt perFernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 84,29 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 51,51 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.555,10 inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Je nach Eigentümer kann eineKaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmietenverlangt werden.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Aussicht auf Verlängerung,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht und
3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Zentral, ruhig und bestens angebunden – diese Lage bietet kurze Wege zu Shops, Gastronomie und Grünflächen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, wodurch urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und
angenehmer Wohnruhe perfekt kombiniert wird.
