Sichern Sie sich diese super geschnittene 2-Zimmer-Wohnungin Favoriten - nahe dem Wienerberg.
Bitte beachten Sie, dass es ich bei den Fotos um Archivbilder handelt. Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Zimmer, Wohnraum, Küche
- Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden
- bis Oktober 2026 befristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 435,67
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage: - Martin Luther King Park um die Ecke - unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 189.000.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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Da erstmalig Wohnungseigentum begründet wird, gibt es derzeit keine Reparaturrücklage. Die zukünftige Zahlung beläuft sich auf ca. 1,06 €/m² Wohnfläche.
Lage und Verkehrsanbindung
Genussmenschen kommen in den vielen Cafés und Restaurants auf ihre Kosten. Sportbegeisterte finden in der Boulderbar, dem Golfclub oder dem Fitnesscenter ideale Möglichkeiten. Perfekte Anbindung an Straßenbahnen/Busse sowie Erholungsmöglichkeiten im Martin-Luther-King-Park und Wienerberg.
