Zur Anmietung nach Absprache steht diese 3-Zimmer-Gartenwohnung inkl. Loggia und Terrasse in der Barawitzkagasse 17 im 19. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 51 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Eigengarten von ca. 38 m²
- ca. 5 m² große Terrasse + ca. 3 m² große Loggia
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinien 10A, 39A Straßenbahnlinien D und 37)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.1199,35 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 51,72 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 25,10 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.276,17 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung im 19. Wiener Gemeindebezirk aus, mit Nähe zum Kahlenberg und
Donaupark. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete
Infrastruktur machen diese Gegend besonders attraktiv.
