In der Belvederegasse 19 steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Bezug nach Absprache, für Sie bereit.
Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines schönen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon (ca. 3 m²)
- optimale öffentliche Anbindungen (U1 und Straßenbahnlinie D)
- Schloss Belvedere ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.029,05 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 51,49 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 27,76 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.108,31 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage im 4. Bezirk Wiens, umgeben von erstklassiger Infrastruktur. In der Nähe: der Belvederegarten, Hauptbahnhof, und zahlreiche Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten. Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, perfekte Mischung aus Urbanität und Grünflächen.
