Wohnzimmer IV
Wohnzimmer III
Wohnzimmer II
Wohnzimmer
Küche I
Küche II
Schlafzimmer
Schlafzimmer I
Hausansicht
Wohnzimmer I
Küche
Bad
Ausblick Innenhof
Stiegenhaus

Charmante 2 Zimmer Wohnung in den Innenhof Nähe Stadtpark

1030 Wien | Wien 3., Landstraße | Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese charmante 2 Zimmer Wohnung mit Innenhofausrichtung im 3. Bezirk - Stadtpark direkt vor der Haustüre!

Diese ca 47 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden).

Die Details
:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, Küche separat im Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche und WC
- Gaskonvektorheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Leerstand


Lage-Highlights:
- U3 Landstraße, U4 Stadtpark, S-Bahnen, Straßenbahnlinie O
- Einkaufsmöglichkeiten u.a. Wien Mitte - The Mall
- Stadtpark


Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 308.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Lage und Verkehrs­anbindung

Die Lage bietet perfekte Anbindung in Wien: Nähe Stadtpark, U-Bahn-Linie U4 und Wien Mitte (CAT, S-Bahn, Shopping). Eine ruhige, dennoch zentrale Umgebung mit Grünflächen, erstklassigen Restaurants und kulturellen Highlights wie Konzerthaus und Belvedere in der Nähe.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:
247/21591
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
47,41 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1888
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
308.000,00 €
Kaufpreis/m²
6.496,52 €
Betriebskosten netto:
70,69 €
Sonstige Kosten netto:
7,76 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Ausstattungen

Fahrstuhl

Energieeffizienz

HWB:
62,05 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,49
fGEE Klasse:
C

Ansprech­partner

Vivienne Spicak

Vivienne Spicak

Vertrieb