Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte2-Zimmer-Wohnung im 4. Bezirk in der Belverderestraße für Sie bereit.
Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet.
Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld.
Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Neubauesund gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küchenzeile, ein helles Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinie D, U1, S-Bahn, ÖBB-Fernverkehrszüge)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 943,45 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 35,84 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 19,71 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 999,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
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Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: befristet auf fünf Jahre
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage im 4. Bezirk Wiens, umgeben von erstklassiger Infrastruktur. In der Nähe: der Belvederegarten, Hauptbahnhof,
und zahlreiche Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten. Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, perfekte
Mischung aus Urbanität und Grünflächen.
