Diese wunderschöne 2-Zimmer-Balkonwohnung in der Jakov Lind Straße 24 wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit ca. 57 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität bietet. Der großzügige Balkon mit Blick auf den idyllischen Rudolf-Bednar-Park lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus, der 2012 errichtet wurde. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer mit großer Schranknische sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben – mit Ausnahme der Schlafzimmerschränke und der voll ausgestatteten Küche, die bereits vorhanden sind. Ihre Highlights auf einen Blick:
*Heller, großzügiger Balkon mit Blick auf den Rudolf-Bednar-Park
*Modern ausgestattete Wohnküche für gemeinsames Kochen und Verweilen
*Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
*Hochwertige Echtholzböden und isolierverglaste Kunststofffenster für Wohlfühlatmosphäre
*Gemeinschaftsraum mit Tischtennistisch – ideal für gemeinsame Freizeitgestaltung
*Optimale öffentliche Anbindung (U1 Vorgartenstraße)
*Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.196,24 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
