Zum Bezug nach Absprache steht diese herrliche1-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz im 5. Bezirk in der Krongasse für Sie bereit.
Die perfekt geschnittene, ca. 39 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Wohnraum mit Küche (keine Küche vorhanden), eine separierte Schlafnische sowie ein Badezimmer mit Toilette.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Garagenstellplatz
- optimale öffentliche Anbindungen (U4, Badner-Bahn, Buslinien 13A, 59A, Straßenbahnlinien 1 und 62)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 963,58 inkl. Betriebskosten, BK-Kaltwasser, Garage, BK-Garage und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 41,47 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 15,84 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.020,89 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, BK-Kaltwasser, Garage, BK-Garage und Umsatzsteuer.
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Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Attraktive Wohnlage in Margareten mit urbanem Flair und gewachsener Nachbarschaft. Zahlreiche Nahversorger, charmante Lokale und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Bezirke.
