Zum Bezug nach Absprache steht Ihnen im 19. Bezirk in der Grinzinger Straße diese charmante 1-Zimmer-Wohnung zur Verfügung.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Die ca. 32 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum mit Schranknische, einen Einzelwohnraum mit Küchenzeile, ein Badezimmer und eine separateToilette.
Einige Highlights:
- gute Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küchenzeile
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 38A und Straßenbahnlinie 37)
- schöne Spaziergänge im Heiligenstädterpark
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 548,90 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 24,00 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 22,00 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 594,90 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Aussicht auf Verlängerung,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Liftkosten € 7,66 inkl. USt. in den BK enthalten,
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhige Toplage in Wien Döbling, umgeben von Weinbergen und eleganten Villen. Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahe Kahlenberg und Cobenzl. Genieße charmante Heurige, idyllische Spazierwege und exklusives Wohnflair mit viel Grün.
