Zum Bezug nach Vereinbarung steht dieses großzügige Büro in der Ottakringer Straße im 17. Wiener Gemeindebezirk zur Verfügung.
Das Büro überzeugt durch seine attraktive Lage, großzügige Fläche und gute Sichtbarkeit. Es bietet viel Potenzial, um eigene Vorstellungen umzusetzen und ein individuelles Geschäftskonzept zu verwirklichen.
Das ca. 48 m² große Büro befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Gründerzeithausesund überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und umfasst einen 2 Räume, eine Teeküche sowie eine separate Toilette. Einige Facts und Higlights:
- attraktive Lage mit guter Sichtbarkeit
- hervorragender Grundriss
- viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- optimale öffentliche Anbindungen (U6, Straßenbahnlinie 44)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 874,71 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
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Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht und
3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Im lebendigen Ottakringer Grätzel trifft urbanes Flair auf Wiener Charme. Der nahe Brunnenmarkt begeistert mit seinem vielfältigen Angebot, der Yppenplatz mit gemütlichen Lokalen und lebendiger Atmosphäre. Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine gute Anbindung ergänzen die Lage.
