Zur Anmietungnach Absprache steht diese super aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Daringergasse 28-30 im 19. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Neubaus und umfasst einen Vorraum, eine separate Küche mit Abstellnische, ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Der ca 6m² große Balkon mit Blick ins Grüne ist vom Wohnzimmer aus zu begehen rundet das Platzangebot perfekt ab.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- ca. 6 m² großer Balkon
- voll ausgestattete Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- perfekte öffentliche Anbindungen (S-Bahn S45 und Straßenbahnlinie 38)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.611,47 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen(z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 66,98 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 40,37 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.718,82 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhige, grüne Wohnlage in Wien 19 mit exzellenter Anbindung. Nahe Sieveringer Straße, umgeben von Weinbergen und Naherholungsgebieten wie dem Kahlenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Perfekt für Naturliebhaber!
