Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 23. Bezirk am Helene-Thimig-Weg 5, für Sie bereit.
Bitte beachten Sie, dass Fotos aus dem Archiv verwendet wurden.
Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines schönen Neubaus und umfasst einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Schranknische, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights:
- tolle und durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küche
- ca. 6 m² Balkon
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- außenliegende Jalousien
- herrlicher Blick ins Grüne
- ruhige Ausrichtung
- Gemeinschaftsräume in der Anlage (Fahrradabstellraum, Sauna, Fitnesscenter)
- optimale öffentliche Anbindungen (U6, Buslinien 60A, 64A und 66A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.152,41 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Aufgrund der Kleinunternehmerregelung wird die Wohnung ohne ausgewiesene Umsatzsteuer vermietet. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
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Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Beliebte Wohngegend im Süden Wiens mit hervorragender Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld. Kurze Wege zu Einkauf, Bildung und Freizeit, dazu gute Verkehrsanbindungen. Die Nähe zu Natur und Parks sorgt für entspannte Wohn- und Lebensqualität.
