Ab August steht diese helle Garconniere in toller Lage, des 7. Bezirks in der Kandlgasse für Sie bereit.
Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet.
Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld.
Die ca. 32 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit einer Küchenzeile und einem Badezimmer mit Toilette.
Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- toller Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- perfekte öffentliche Anbindung (U6, Straßenbahnlinien 5 und 52)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 780,74 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 32,20 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 17,06 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 830,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Aussicht auf Verlängerung,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht und
3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie liegt im Herzen des trendigen 7. Bezirks, umgeben von charmanten Cafés, Boutiquen und einer lebendigen
Kulturszene. Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahe Mariahilfer Straße und beliebten
Grünflächen wie dem Burggarten.
