Zimmer 3 I
Zimmer 2
Küche
Zimmer I
Ausblick Innenhof
Zimmer 3
Zimmer 2 I
Bad
Zimmer
Balkon
Flur
Vorraum
Hausansicht I
Hauseingang I
Stiegenhaus

Bandgasse / Sanierungsbedürftiges Altbau(roh)juwel

1070 Wien | Wien 7., Neubau | Wien

Beschreibung


Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in bester Lage?
Das Objekt darf auch eine kleine Freifläche haben? Dann werden Sie hier fündig!

Diese ca. 94 m² große Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbaus (ohne Aufzug).

Die Details
:

- Wohnungseigentumsobjekt
- 3 Zimmer, Küche separat, Badezimmer, WC, Balkon (1,40 m²), Vorraum, Flur
- Balkon in den Innenhof
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Leerstand
- Sanierungsbedürftig

Lage-Highlights:

- Straßenbahnlinie 5, 49 und 52, Autobuslinie 13A und 48A
- U-Bahnlinie U3 und U6
- Einkaufsstraße Mariahilferstraße

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 469.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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Ausstattungs­beschreibung

Vorschreibung WEG € 204,22
(BK-Akonto € 185,65 + USt € 18,57)

Lage und Verkehrs­anbindung

Die Immobilie liegt im Herzen des trendigen 7. Bezirks, umgeben von charmanten Cafés, Boutiquen und einer lebendigen Kulturszene. Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahe Mariahilfer Straße und beliebten Grünflächen wie dem Burggarten.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:
247/21582
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
1,4 m²
Wohnfläche:
93,76 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900/Altbau
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
469.000,00 €
Kaufpreis/m²
5.002,13 €
Betriebskosten netto:
185,65 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Dr. Angela Steger; 1010 Wien) / Provision 3% +USt. des Kauf…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Ausstattungen

Boden:
Parkett
Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
133,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,94
fGEE Klasse:
E

Ansprech­partner

Vivienne Spicak

Vivienne Spicak

Vertrieb