Zum Bezug steht dieses befristet vermietete Büro im 4. Bezirk, in der Favoritenstraße 31, für Sie bereit.
Das im 1. Obergeschoss eines schönen Neubaus gelegene Büro verfügt über eine Fläche von ca. 108 m². Die Räumlichkeiten bieten einen großzügigen, offen gestalteten Hauptraum sowie ein abgetrenntes Büro. Zusätzlich stehen eine Küche und zwei separate WCs zur Verfügung.
Befristet auf 5 Jahre - Option auf Verlängerung
Einige Highlights:
- gute öffentliche Anbindungen
- angenehmer Grundriss
- zwei separate Toiletten
-voll ausgestattete Küche
- gepflegter Zustand
Der monatliche Gesamtmietzins dieses Büros beläuft sich auf Euro 1.904,25 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses wird dem Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (3 BMM) zzgl. 20 % USt. verrechnet.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mailzur Verfügung.
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Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
3BMM Provision
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Schloss Belvedere, einem der schönsten Barockschlösser Wiens, und die
ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und kulturelle Highlights.
