Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit kleiner Freifläche in einer verkehrsberuhigten Zone an der Grenze der beliebten Bezirke 1080 Josefstadt und 1090 Alsergrund in der Brünnlbadgasse für Sie bereit.
Die Wohnung mit ca. 38 m² Wohlfühlfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Vorzimmer mit voll ausgestatteter Küche, einen Wohnraum mit Zutritt zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
DieHighlights:
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- hochwertige Materialien
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- U6-Station Alserstraße 4 Gehminuten entfernt
- Straßenbahnlinie 44 nur eine Gehminute entfernt
- Supermarkt ebenfalls nur eine Gehminute entfernt
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 572,12 inklusive Betriebskosten und Möbelmiete. Die Wohnung wird aufgrund der "Kleinunternehmerregelung" ohne ausgewiesene Umsatzsteuer vermietet.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
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Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 3 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Attraktive Mikrolage in einem lebendigen, gut angebundenen Grätzel nahe Alser Straße. Vielfältige Gastronomie, Nahversorgung und Universitäten in Gehdistanz. Öffentliche Verkehrsmittel (U6, Straßenbahn) schnell erreichbar, ebenso Grünflächen rund um das Alte AKH.
