Zum Verkauf gelangen gesamt 7 Eigentumswohnungen im 1. Bezirk - Nähe Donaukanal und U2/U4 Schottenring.
Diese verfügen über eine Gesamtfläche von ca 660m² und sind als 2 bis 5 Zimmer Wohnungen angelegt.
Die Details:
- 7 Wohnungseigentumsobjekte
- 2 bis 5 Zimmer; zT mit Freifläche
- guter Zustand
- Kellerabteil
- unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen gesamt netto € 3.127,78
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 1, 71 und D, U-Bahnlinie U2 und U4 Schottenring fußläufig gut erreichbar
- Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre
- Donaukanal in wenigen Minuten zu erreichen
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindlichen Eigentumswohnungen beträgt Euro 4.704.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Ausstattungsbeschreibung
Stand der Reparaturrücklage per 31.12.2024 allgemein € 107.541,21 + Aufzug € 39.666,82
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt in einer sehr begehrten Lage im 1. Bezirk Wiens. Perfekte Anbindung durch nahegelegene U-Bahn und Straßenbahnen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés in direkter Umgebung.
Der Donaukanal vor der Haustüre ist ein weiteres Highlight dieser einzigartigen Lage.
Fakten
Objektnummer:
247/22152
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
659,57 m²
Baujahr:
1863
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Preisdetails
Kaufpreis:
4.704.000,00 €
Kaufpreis/m²
7.131,92 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
