Zum Verkauf gelangt dieses Anlageobjekt im 15. Bezirk - Nähe Westbahnhof.
Diese ca. 331 m² großen Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses (Baujahr 1963).
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekte
- bestehend aus 3 Geschäftsräumen, welche in 14 Apartments zur Kurzzeitvermietung ausgebaut sind
- Kellerflächen vorhanden/zugehörig (gesamt 119,56m² Nutzfläche)
- Wohnzone; eine weitere Nutzung für die Kurzzeitvermietung wäre genehmigungspflichtig (Ausnahmebewilligung)
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 52 und 60, Autobuslinie 12A, U-Bahn und S-Bahn (westbahnhof)
- Einkaufsstraße Mariahilfer Straße
- Dadlerpark
Der Mindestkaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Anlageobjekt beträgt Euro 1.433.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Einheiten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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Das Objekt liegt zentral im 15. Bezirk, gut erreichbar durch öffentliche Verkehrsmittel und nahe der U-Bahn. In der Umgebung
finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Westbahnhof und die Stadtautobahn sind schnell
erreichbar.
Grundrisse
Fakten
Objektnummer:
247/21658
Objekttyp:
Investment
Nutzfläche:
331,78 m²
Baujahr:
1963
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Preisdetails
Kaufpreis:
1.433.000,00 €
Kaufpreis/m²
4.319,13 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
