Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerieraum und Terrasse in der Ruckergasse 20 im 12. Bezirk für Sie bereit.
Die ca. 88 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss-Ausbau eines sanierten Gründerzeithauses und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer, eine Galerie mit Zutritt zur Terrasse, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- gepflegter Zustand - gut durchdachte Raumaufteilung
- geeignet für Familien oder als WG
- voll ausgestattete, moderne Küchenzeile
- ca. 9 m² große, südseitige Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U4, Buslinie 7A, 9A, 10A und 63A)
- nah zum Theresienbad, Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße und Meidlinger Markt
- hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés „ums Eck“
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.799,99 inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Je nach Eigentümer kann eineKaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmietenverlangt werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Liftkosten € 43,43 inkl. USt. in den BK enthalten.
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage im 12. Bezirk mit sehr guter Infrastruktur. U-Bahn, Bus und Bahnhof Meidling rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen in Gehdistanz. Ruhige Wohngegend mit Nähe zu Grünflächen.
