Zum Bezug nach Absprache steht dieses gut gelegene2-Zimmer-Büro im 5. Bezirk in der Viktor-Christ-Gasse für Sie bereit.
Das ca. 54 m² große Büro befindet sich im Erdgeschoß eines vor etwa 20 Jahren sanierten Altbauhausesund gliedert sich, vom Stiegenhaus kommend, in einen Vorraum, eine Teeküche, ein WC mit Handwaschbecken und 2 helle, straßenseitige Zimmer. Es ist aber auch direkt von der Straße aus zu begehen.
KEINE GASTRO!!!
Einige Highlights:
- angenehmer Grundriss
- direkter Straßenzugang
- Tee-Küche komplett ausgestattet
- WC mit Handwaschbecken
- Zentralheizung mit Einzelzählern der Fernwärme
- optimale öffentliche Anbindungen (U4, Badner-Bahn, Buslinien 12A, 14A, 59A und Straßenbahnlinien 1 & 62)
- Naschmarkt in Gehnähe
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Der monatliche Gesamtmietzins des Büros beläuft sich auf Euro 942,69 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Je nach Eigentümer kann eineKaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmietenverlangt werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist,
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage im 5. Bezirk mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in Gehweite. Naherholungsgebiete und das Stadtzentrum sind rasch erreichbar – urban und dennoch entspannt.
