Beschreibung
Ab April steht diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im 15. Bezirk in der Märzstraße für Sie bereit.
Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet.
Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld.
Die ca. 57 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen, 2013 sanierten Gründerzeithauses und gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, einen Wohnraum, ein Scchlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- unbefristet
- äußerst gepflegter Zustand
- optimaler Grundriss
- Küche voll ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Parkettboden Echtholz
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, Buslinie 10A, Straßenbahnlinien 10 und 49)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 843,89 inkl. Betriebskosten, Lift, SAT-Miete, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 48,07 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 37,77 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 929,73 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Lift, SAT-Miete, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.
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Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: unbefristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist,
Liftkosten € 25,18 inkl. USt. in den BK enthalten,
SAT-Miete Euro 30,- inkl. USt.,
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage im 16. Bezirk bietet Nähe zu Geschäften, Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und
U-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar, mit direkter Anbindung ans Stadtzentrum. Gute Infrastruktur und
Naherholungsgebiete in der Umgebung.
Grundriss
