In attraktiver Lage des 17. Bezirks gelangen in der Beheimgasse mehrere Wohnungen zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend unbefristet und befristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohnflächen von ca. 25 m² bis 112 m²; Dachgeschosswohnungen verfügen über Freiflächen. Die ca. 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung (Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Schrankraum, Badezimmer und Toilette) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2008 saniert und ausgebaut wurde. Sie bietet kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage. DieHighlights:
- hervorragende Raumaufteilung
- sehr guter Zustand
- moderne, voll ausgestattete Küche - Aufzug vorhanden
- Kellerabteil, ca. 5 m²
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- Fernwärmeheizung - leerstehend Lage-Highlights:
- Grün & Erholung: Christine-Nöstlinger-Park direkt ums Eck – ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit - Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 43 und 9 in Gehweite, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum - Nahversorgung & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants zu Fuß erreichbar - Lokale Atmosphäre: Ruhige Wohnstraße mit typischem 17. Bezirk-Charme und lebendiger Nachbarschaft
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 324.000,-.
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Per 01.06.26 wurde Wohnungseigentum begründet, seit diesem Zeitpunkt wird in die Rücklage eingezahlt.
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhige Wohngegend im 17. Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar, das Stadtzentrum schnell angebunden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und nahe Grünzonen machen die Lage besonders attraktiv.
