Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 5-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk in der Thaliastraße für Sie bereit.
Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet.
Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld.
Die ca. 109 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen, sanierten Gründerzeithause und umfasst einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, 5 Zimmer, 2 Badezimmer und eine separate Toilette.
Für die Küche ist eine Ablöse in der Höhe von € 400,- an den Vormieter zu leisten.
Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, S45, Buslinien 10A, 46A, 46B, Straßenbahnlinien 44, 46)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.615,58 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heizversorgung erfolgt per Zentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 144,- inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.759,58 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift und Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
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Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: unbefristet
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht und
1 Monate Kündigungsfrist
Lift € 41,90 inkl. USt. in den BK enthalten,
Lage und Verkehrsanbindung
Urban und alltagstauglich: U3-Anbindung, Nahversorgung und Gastronomie sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Steinhofgründe sind mit wenigen Busstationen rasch erreichbar und bieten viel Raum für Erholung, während die Thaliastraße das vielfältige Grätzlangebot ergänzt.
Grundriss
