Zum Verkauf gelangt diese befristet vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Bezirk - Albertina und Stephansplatz um die Ecke!
Diese ca. 82 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Neubaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage Wiens.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 4 Zimmer, Küchennische, Badezimmer, Toilette, Vorraum, Abstellraum
- Gasetagenheizung - bis Juni 2026 befristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 1.500,18
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U1/U3-Stephansplatz, Buslinie 2A-Albertinaplatz
- Einkaufsstraße Kärntnerstraße
- Zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der Umgebung
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 911.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Im Herzen der Wiener Innenstadt, nur wenige Schritte von der Kärntner Straße und dem Stephansdom entfernt. Exklusive Lage nahe Staatsoper, luxuriösen Boutiquen und erstklassiger Gastronomie. Perfekte Anbindung, historischer Flair und urbaner Lifestyle vereint.
Grundrisse
Fakten
Objektnummer:
247/21637
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
82 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1955
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Preisdetails
Kaufpreis:
911.000,00 €
Kaufpreis/m²
11.109,76 €
Betriebskosten netto:
171,45 €
Sonstige Kosten netto:
135,29 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1,0% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Dr. Alexander Grohmann) / Provision 3% +USt. des Kaufpreis…
