Zur Anmietung steht ab sofort bzw. nach Vereinbarung diese großzügige geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Weilburgstraße 4 – zentral gelegen, mit direktem Naherholungswert durch die nahegelegene Schwechat.
Die rund 90 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen charmanten Ausblick ins Grüne und auf die Schwechat – ideal für alle, die Ruhe und urbanes Leben verbinden möchten.
DETAILS:
* perfekte Infrastruktur - Badenerbahn-Station Josefsplatz in wenigen Gehminuten erreichbar
* fix zugeordneter Parklplatz (Pflichtanmietung)
* geheizt wird mittels Gaszentral Heizung
* Aufzug vorhanden
* Zugang nicht barreriefrei!
* großzügiges Wohnzimmer
* großzügigs Schlafzimmer
* ein Durchgangszimmer
* praktischer Abstellraum
* Badezimmer mit Dusche
* ruhige und dennoch zentrale Lage mit Ausblick auf die Schwechat
* Kellerabteil
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.190,39 inkl. Betriebskosten, Heizung, Stellplatz und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Baden bei Wien. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben angenehm und komfortabel gestalten. Die Badnerbahn ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Wien.
