Sichern Sie sich diese super geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Favoriten - nahe dem Wienerberg.
Die ca. 73 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.nur wenige Minuten ins Grüne und gleichzeitig bestens angebunden.
DIE DETAILS:
* ca. 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer und separate Küche
* 4. Obergeschoss in einem sanierten Altbau
* funktionale und lichtdurchflutete Raumaufteilung
* Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, 2 Zimmer, Wohnraum, Küche
* Fernwärmeheizung
* Aufzug im Haus vorhanden
- Der Umbau von 2 auf 3 Zimmer erfolgte ohne Bauanzeige und der Plan ist dahingehend unverändert
DIE LAGE HIGHLIGHTS: * Nähe Matzleinsdorfer Platz mit hervorragender Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus)
* Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt
* Gute Anbindung an die Südosttangente (A23)
* Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs
* Erholungsgebiete wie Wienerberg und Grünflächen in der Umgebung
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 249.000.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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Per 23.06.2025 wurde Wohnungseigentum begründet, seit diesem Zeitpunkt wird in die Rücklage eingezahlt.
Lage und Verkehrsanbindung
Genussmenschen kommen in den vielen Cafés und Restaurants auf ihre Kosten. Sportbegeisterte finden in der Boulderbar, dem Golfclub oder dem Fitnesscenter ideale Möglichkeiten. Perfekte Anbindung an Straßenbahnen/Busse sowie Erholungsmöglichkeiten im Martin-Luther-King-Park und Wienerberg.
