Zur Anmietung nach Absprache steht diese super aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit in der Himbergerstraße im 10. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 53 m² große Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus und umfasst einen Vorraum, eine Wohnraum mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- eine Klimaanlage
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gemeinschaftsgarten
- optimale öffentliche Anbindungen (U1, Buslinie 16A und 67A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 921,60 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser LIft und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 41,96 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 38,47 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.002,03 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser, Heizung, Warmwasser, Lift und Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Aussicht auf Verlängerung,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht und
3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage im 10. Bezirk mit hervorragender Anbindung: Straßenbahn und Busse "ums Eck". Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Gastronomie fußläufig erreichbar. Urbanes Umfeld mit guter Infrastruktur und vielfältigem Angebot.
