Sichern Sie sich diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Gottfried-Keller-Gasse.
Die ca. 53 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Hauses und besteht aus Wohnzimmer mit hochwertig ausgestatteter Küche, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette.
Einige Highlights:
- Am Modenapark
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Naturparkettboden
- Fußbodenheizung
- klimatisierte Räume (in der Miete enthalten)
- elektrische Jalousien an allen Fensterflächen
- Balkon in den Innenhof
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 4A, Straßenbahnlinien 1 und O)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.333,97 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser und Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 87,07 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 49,89 inkl. USt.
- Kälteakonto: Euro 29,45 inkl. Ust.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.470,93 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Kältekonto und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Kälteakonto € 29,45 inkl. USt. in den Heizkosten enthalten.
Kaltwasser € 23,47 inkl. USt. in den BKs enthalten.
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage im 3. Bezirk mit hervorragender Anbindung an Öffis. In wenigen Minuten erreichen Sie den Rochusmarkt, die Landstraße und den Stadtpark. Nahversorgung, Gastronomie und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
