Wohnraum I
Wohnruam II
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Badezimmer
Küche
Vorraum
Hausansicht

2-Zimmer-Wohnung mit Potential!

1160 Wien | Wien 16., Ottakring | Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk - Ottakringer Wald ums Eck!

Diese ca. 64 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Altbaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage.

Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer
- Gasetagenheizung
- kein Aufzug

Lage-Highlights:
- Ottakringer Wald
- Kongresspark

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 150.000,00. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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Ausstattungs­beschreibung

Vorschreibung WEG: € 228,06 (BK € 119,67 + Rücklage € 96,42 + USt € 11,97)

Rücklage per 31.12.2023: € 150.000,00

Lage und Verkehrs­anbindung

Das Objekt liegt in einem lebendigen Stadtteil Wiens, ideal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahegelegene Park bietet Erholungsräume und Freizeitmöglichkeiten.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:
247/21612
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
64 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1890/san.Altbau
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
150.000,00 €
Kaufpreis/m²
2.343,75 €
Betriebskosten netto:
119,67 €
Sonstige Kosten netto:
96,42 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,0% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak; 1010 Wien) / Provision 3% +USt. des Kaufpre…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Ausstattungen

Etagenheizung

Ansprech­partner

Sebastian Auer

Sebastian Auer

Vertrieb