Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 19. Bezirk in der Billrothstraße für Sie bereit. Die ca. 49 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Neubausund gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küchenzeile und Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- ca. 3 m² große Loggia (westseitig)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Echtholzparkettboden
- optimale öffentliche Anbindungen (S-Bahn, Buslinien 10A, 35A und Straßenbahnlinien 37 und 38)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 899,00 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Begehrte Wohngegend im eleganten Döbling: ruhige Atmosphäre, vielfältige Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindung. Parks, Märkte und kulinarische Hotspots liegen ebenso nah wie das Zentrum und die Wiener Heurigenkultur.
