Zur Anmietungnach Absprache steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Bastiengasse im 18. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 45 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Balkon, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- ca. 4 m² großer Balkon
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- perfekte öffentliche Anbindungen (Buslinie 10A, Straßenbahnlinien 9 und 40)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 986,03 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 40,63 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 22,35 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.049,01 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Wienerwald sorgt für vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
