Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese geförderte 2-Zimmer- DG-Wohnung in der Hildebrandgasse 8 im 18. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 61 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss und umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinien 40,41)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 958,99 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gas-Hauszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 73,08 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 20,10 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.052,17 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und USt.
Je nach Eigentümer kann eineKaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmietenverlangt werden.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist,
Liftkosten € 30,14 inkl. USt. in den BK enthalten,
Lage und Verkehrsanbindung
Diese ruhige und grüne Wohngegend besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr – die Straßenbahnlinien 40 und 41 sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie rasch ins Stadtzentrum. Der nahegelegene Türkenschanzpark lädt zum Spazieren und Entspannen ein!
