Diese charmante 2-Zimmer-Wohnungbietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl mit einer atemberaubendem Freifläche.Sie ist ideal für anspruchsvolle Genießer, welche ein außergewöhnliches Zuhause suchen.
Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - Termine sind nach Absprache mit dem Mieter möglich.
Die ca. 53 m² große Wohnung befindet sichim1. Obergeschoss. Sie gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer undeinBadezimmer mit Toilette.
Einige Highlights:
- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete, moderne Küchenzeile
- Balkon (ca. 9 m²) mit Grünblick
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindung (u.a. Badner Bahn)
- Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 905,04 inklusive Betriebskosten, Kaltwasser und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Aussicht auf Verlängerung,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist,
Kaltwasser € 12,05 inkl. USt.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in der Mühlgasse in Baden. Das Stadtzentrum, der Grüne Markt und der Hauptplatz sind in wenigen Minuten mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Cafés befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut.
