Zur Anmietung nach Vereinbarung steht diese optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garagenplatz in der Kollergasse im 3. Bezirk für Sie bereit.
Die ca. 61 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus und umfasst einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein helles Schlafzimmer mit Schrankraum, einen Balkon, eine großzügige Dachterrasse, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Als besonderes Extra steht Ihnen außerdem ein Garagenplatz zur Verfügung!
Einige Highlights:
- Klimaanlagen vorhanden
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- moderne, voll ausgestattete Küche
- ca. 10 m² großen Balkon
- eine herrlich großzügige Dachterrasse mit rund 39 m²
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- eigener Garagenplatz
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, U4 und Buslinien 4A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 2021,72 inklusive Betriebskosten, PKW Abstellplatz und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lift € 40,84inkl. USt. in den BK enthalten,
Lage und Verkehrsanbindung
Diese zentrale Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Parks sind fußläufig erreichbar.
