Zur Anmietung nach Absprache steht diese super aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick in den Garten in der Schlöglgasse im 12. Bezirk, für Sie bereit. Die ca. 34 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus und umfasst einen Vorraum, einen Wohn-/Schlafraum mit Küchenniscche, einen Abstellraum, eine Terrasse sowie ein Badezimmer mit Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- voll ausgestattete Küchennische
- ca. 5 m² großer Terrasse mit Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- optimale öffentliche Anbindung (S2 Hetzendorf, Buslinie 16A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 674,88 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 56,45 inkl. USt
- Warmwasser: Euro 17,25 inkl. USt
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 748,58 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
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Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Eine gut angebundenen und lebendigen Wohngegend mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel sowie Erholungsflächen wie der Schönbrunner Schlosspark, die eine hohe Lebensqualität bieten.
