Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Altbaus überzeugt mit Echtholzparkett, hoher Raumhöhe, Fernwärmeheizung und ruhiger Lage unweit der U3-Station Johnstraße. Ideal für Singles oder Paare, die Altbauflair mit guter Anbindung kombinieren möchten.
Hinweis: Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um ein Staging – die Einrichtung - mit Ausnahme der Küche- dient ausschließlich zur Inspiration und ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstands. DIE HIGHLIGHTS:
*Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Lift
*separate Küche mit Essbereich
*helle Räume mit klassischem Altbau-Flair
*Badezimmer mit Dusche
*Fernwärmeheizung
*gepflegtes Altbauhaus
*Kellerabteil vorhanden
*Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
DIE LAGE - HIGHLIGHTS:
*Die Station Johnstraße“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu erreichen.
*Zahlreiche Gastronomieangebote
*Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten, der Wiener Hauptbahnhof in rund 30 Minuten zu erreichen.
*Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind fußläufig sehr gut im Umfeld der Hütteldorfer Straße bzw. dem Meiselmarkt in südlicher Richtung erreichbar. Im nahen Umfeld finden sich weitere Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Gastronomie.
PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 229.000,-
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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Per 27.11.2024 wurde Wohnungseigentum begründet, seit diesem Zeitpunkt wird in
die Rücklage eingezahlt.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in Wien mit erstklassiger Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe
befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, der Auer-Welsbach-Park als grüne Oase und der Westbahnhof sowie die
Mariahilfer Straße.
