Zur Anmietungnach Absprache steht diese super aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung in der Kandlgasse 17 im 7. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 33 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und umfasst einen Vorraum, ein Einzelwohnraum mit Kochbereich und ein Badezimmer.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- perfekte öffentliche Anbindung (U6, Straßenbahnlinien 5 und 52)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 749,31 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 33,32 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 16,17 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 798,80 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie liegt im Herzen des trendigen 7. Bezirks, umgeben von charmanten Cafés, Boutiquen und einer lebendigen Kulturszene. Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahe Mariahilfer Straße und beliebten Grünflächen wie dem Burggarten.
